Wivia.

Der Spezialist für Nutzniessung!

Wir freuen uns, Sie auf unserer Plattform begrüßen zu dürfen, die der Nutzniessung in der Schweiz gewidmet ist. Ein Bereich, in dem Fachwissen und Vertrauen die Schlüssel zu einem erfolgreichen Geschäft sind. Wivia, bietet Ihnen eine einzigartige Erfahrung und zum besten Preis auf dem Markt.

Nutzniessung in der Schweiz
Nutzniessung in der Schweiz

Warum sollte man Wivia für seine Nutzniessung in der Schweiz vertrauen?

Nutzniessung in der Schweiz

Erfahrung mit Nutzniessung

Mit mehr als zehn Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien mit einer Nutzniessung haben wir uns ein unübertroffenes Fachwissen auf dem Markt für Nutzniessungen in der Schweiz angeeignet.

Nutzniessung in der Schweiz

Begleitung

Jeder Kunde ist einzigartig! Deshalb bieten wir eine massgeschneiderte Betreuung an. Ob Sie einen Verkauf mit einer Nutzniessung durchführen oder investieren wollen, wir stehen Ihnen zur Seite.

Nutzniessung in der Schweiz

Transparenz

Die Klarheit der Informationen und die Sicherheit während einer Transaktion stehen im Mittelpunkt unseres Vorgehens. Unser Ziel ist es, den Prozess der Nutzniessung verständlich und sicher zu gestalten.

Nutzniessung in der Schweiz

Paketgebühren

Im Vergleich zu herkömmlichen Preisstrukturen ermöglichen Ihnen unsere Pauschalgebühren erhebliche Einsparungen bei den Maklergebühren.

Nutzniessung in der Schweiz

Fokus auf Qualität

Unser Team konzentriert sich voll und ganz auf einen qualitativ hochwertigen Service, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse für eine Nutzniessung in der Schweiz zugeschnitten ist. So profitieren Sie von einem kostenlosen Gutachten.

Nutzniessung in der Schweiz

Investorennetzwerk

Als führende Anbieter von Nutzniessungen in der Schweiz haben wir einen privilegierten Zugang zu einem breiten Netzwerk von institutionellen Investoren, die auf Nutzniessungen spezialisiert sind.

Nutzniessung in der Schweiz

Sparen Sie Geld mit dem Spezialisten für Nutzniessung in der Schweiz!

Unsere Honorare sind pauschal festgelegt

Bei Wivia, dem Spezialisten für Nutzniessung, bieten wir für unsere Dienstleistungen im Bereich der Nutzniessung eine Pauschalgebührenstruktur an. Dieser innovative und transparente Ansatz unterscheidet sich deutlich von den traditionellen Gebührenmodellen, die in der Schweizer Nutzniessung üblich sind. Unser Pauschalsystem bedeutet, dass Sie von einem festen Honorar profitieren, das von Beginn unserer Zusammenarbeit an klar definiert ist.

Treffen Sie unser Team!

Ihre Nutzniessung in der Schweiz in guten Händen

Unser Team besteht aus hochqualifizierten Fachleuten, die eine einzigartige und komplementäre Expertise für Ihre Nutzniessung in der Schweiz mitbringen. Jedes Mitglied spielt eine entscheidende Rolle, um den Erfolg der Geschäfte zu gewährleisten.

Nutzniessung in der Schweiz

Agathe Julliand

Verwaltung

Xavier Brun

Xavier Brun

Immobilienexperte

Xavier Clerbout

Xavier Clerbout

Makler

Nutzniessung in der Schweiz

Stephan Moser

Makler

Bastien Henri

Bastien Henri

IT & Marketing

Nutzniessung in der Schweiz

Valentina Yeni

Makler

Eine attraktive Lösung für alle Beteiligten!

Die Vorteile der Nutzniessung in der Schweiz

Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie mit einer Nutzniessung in der Schweiz ist eine Option, die von vielen Menschen aus verschiedenen Gründen zunehmend bevorzugt wird. Diese Art der Transaktion bietet einzigartige Vorteile sowohl in finanzieller Hinsicht als auch in Bezug auf Sicherheit und Flexibilität.

Nutzniessung in der Schweiz

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einer Nutzniessung

Der Verkauf einer Immobilie mit einer Nutzniessung bietet die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu einem Zeitpunkt zu generieren, an dem diese möglicherweise knapp werden. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:

  • Kapital bei Verkauf: Der Verkäufer erhält zum Zeitpunkt des Verkaufs Kapital (Bouquet). Dadurch ist sichergestellt, dass er seinen Ruhestand mit den zur Verfügung stehenden Mitteln in vollen Zügen genießen kann. 
  • Zusätzliches Einkommen: Der Verkäufer kann zusätzlich zum Blumenstrauß eine Rente erhalten, die zu den vereinbarten Konditionen ein regelmäßiges Einkommen sichert.
  • Möglichkeit, zu Hause zu bleiben: Der Verkäufer kann weiterhin in seinem Eigentum wohnen, wenn er sein Wohnrecht behält.
  • Erhebliche Einsparungen: Die Nutzniessung ermöglicht Einsparungen bei den Hypothekenzinsen, bei grösseren Instandhaltungsarbeiten oder z. B. beim Austausch eines Heizkessels.
  • Finanzielle Sicherheit: Die Nutzniessung bietet finanzielle Sicherheit und ermöglicht es, die Kaufkraft angesichts der Inflation oder verschiedener Kosten zu erhöhen.
  • Steuerliche Vorteile: Der Verkäufer profitiert von Steuervorteilen auf seine Rente.
  • Nachlassplanung: Die Nutzniessung in der Schweiz ist in verschiedenen Situationen ein sehr interessantes Instrument der Nachlassplanung.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkauf mit einer Nutzniessung eine komplexe Vereinbarung ist. Es ist daher immer ratsam, einen auf Nutzniessung spezialisierten Experten zu konsultieren, um alle rechtlichen und finanziellen Auswirkungen zu verstehen. Darüber hinaus können die Gesetze und Vorschriften in der Schweiz je nach Kanton unterschiedlich sein.

Nutzniessung in der Schweiz

Investieren in eine Immobilie mit einer Nutzniessung

Die Investition in eine Nutzniessung in der Schweiz bietet dem Käufer eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit attraktiven Konditionen und einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Die Vorteile sind folgende: 

  • Niedrigere Anschaffungskosten: Der Erwerb einer Immobilie mit Nutzniessung erfolgt häufig zu einem Preis, der unter dem Verkehrswert liegt.
  • Sichere Investition: Die Nutzniessung wird als sichere und stabile Anlageform wahrgenommen, die im aktuellen Umfeld des Schweizer Immobilienmarktes eine interessante Alternative bietet.
  • Steuerliche Vorteile: Die Leibrente ist teilweise abzugsfähig, keine Besteuerung des Eigenmietwerts und in einigen Fällen gibt es auch eine Befreiung von der Vermögenssteuer.
  • Gesellschaftliche Teilhabe: Durch einen Immobilienkauf mit einer Nutzniessung gibt der Käufer dem Verkäufer die Möglichkeit, einen angemessenen Ruhestand zu geniessen und gleichzeitig die Nutzniessung seiner Wohnung zu behalten.
  • Potenzial für Mehrwert: Wenn der Verkäufer relativ früh stirbt, kann der Käufer einen erheblichen Wertzuwachs erzielen. Der Kauf einer Immobilie mit einer Nutzniessung ermöglicht in der Regel einen Erwerb zu einem Preis, der unter dem Marktpreis liegt.
  • Begrenzung des Hypothekendarlehens: Der Käufer kann häufig eine Immobilie mit einer Nutzniessung erwerben, wobei er nur in begrenztem Umfang auf eine Hypothek zurückgreifen muss.

Eine Investition in eine Immobilie mit einer Nutzniessung erfordert jedoch eine detaillierte Betrachtung Ihrer finanziellen Situation und Ihrer Ziele. Zu diesem Zweck stellt Ihnen Wivia eine einzigartige Plattform und eine persönliche Betreuung zur Verfügung, um Ihnen eine objektive Entscheidungsfindung zu ermöglichen.

Wirst du uns bald verlassen?

Ruf uns jetzt an!

Profitieren Sie von einer kostenlosen und unverbindlichen Telefonberatung. Keine Skripte, nur ehrliche, maßgeschneiderte Antworten auf alle Ihre Fragen.

Nutzniessung
Nutzniessung
1
Art der Immobilie
2
Kontaktdetails
3
Anfrage senden

Welche Art von Immobilie möchten Sie mit einer Nutzniessung verkaufen?

Wie lauten deine Koordinaten?

Senden Sie uns Ihre Anfrage!

Durch die weitere Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies oder anderen ähnlichen Technologien zu. Weitere Informationen hier.