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Superbe maison de village occupé à Collonge-Bellerive
Type d’objet :
Maison mitoyenne
Prix de vente :
CHF 2130000.-
Localité :
1245 Collonge-Bellerive
Type de viager :
Viager occupé sans rente
Description du bien
Située dans le charmant hameau de Saint-Maurice, sur la commune de Collonge-Bellerive, cette magnifique maison de village bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 1’780 m², elle offre une surface habitable d’environ 313 m², répartie en deux lots distincts.
Son superbe parc de 1’500 m², magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, confère à cette propriété un charme unique, avec un environnement calme et un ensoleillement optimal.
Caractéristiques principales :
- Maison de caractère divisée en deux lots aux volumes généreux
- Environnement paisible, à proximité du lac et des commodités
- Toiture rénovée 2005
- Chauffage au gaz, huisseries refaites
Conditions du viager :
- Valeur vénale : 3’500’000 CHF
- Bouquet : 2’130’000 CHF
- 2 frères : 75 et 77 ans
- Viager occupé
Une opportunité d’investissement unique dans un cadre privilégié !
Localisation du bien
Canton :
Genève
Localité :
1245 Collonge-Bellerive
Adresse :
Sur demande
Commerces :
500 m
Écoles :
500 m
Transports :
500 m
Visite virtuelle :
État général du bien
État extérieur :
État intérieur :
Qualité des matériaux :
Données techniques
Surface habitable :
313 m2
Surface brut :
313 m2
Surface du terrain :
1780 m2
Année de construction :
1870
Année de rénovation :
2007
N° de parcelle :
---
Nombre de pièces :
10
Nombre de salles de bain :
3
Nombre d’étages :
3
Parking :
---
Nombre de places :
---
Type de chauffage :
Chauffage au gaz
Chauffage au sol :
Non
Cheminée :
Oui
Vue :
Prairie
Données financières
Prix de vente :
2130000.-
Prix estimé :
3'500'000.-
Valeur fiscale :
Sur demande
Type de viager :
Viager occupé sans rente
Bénéficiaire(s) :
H75, H77
Bouquet :
2'130'000.-
Rente annuelle :
0.-
Viager capitalisé :
1'370'000.-
Fonds propres requis :
532'500.-
Dominic Salmon
079 597 27 14
