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Wunderschönes, bewohntes Dorfhaus in Collonge-Bellerive
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkaufspreis :
CHF 2.130.000.-
Lokalität.
1245 Collonge-Bellerive
Art der Nutzniessung:
Besetzte Nutzniessung ohne Rente
Objektbeschreibung
Dieses prächtige Dorfhaus liegt in dem charmanten Weiler Saint-Maurice in der Gemeinde Collonge-Bellerive und bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Das Gebäude wurde auf einem 1.780 m² grossen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 313 m², aufgeteilt in zwei separate Parzellen.
Der prächtige, 1.500 m² grosse Park, der wunderschön angelegt und perfekt gepflegt ist, verleiht diesem Anwesen einen einzigartigen Charme mit ruhiger Atmosphäre und optimalem Sonnenschein.
Hauptmerkmale:
- Charaktervolles Haus, aufgeteilt in zwei grosszügig geschnittene Wohneinheiten
- Ruhige Lage, in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten
- Dachsanierung im Jahr 2005
- Gasheizung, neue Fenster- und Türrahmen
Bedingungen der Leibrente:
- Marktwert: CHF 3.500.000
- Bouquet: CHF 2,130,000
- Zwei Brüder: 75 und 77 Jahre alt
- Besetzte Leibrente
Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in bester Lage!
Standort der Immobilie
Kanton:
Genf
Lokalität.
1245 Collonge-Bellerive
Adresse :
Sur demande
Geschäfte:
500m
Schulen:
500m
Transport:
500m
Virtueller Besuch:
Allgemeiner Zustand der Immobilie
Äusserer Zustand:
Internen Zustand:
Qualität der Materialien:
Technische Daten
Wohnraum :
313 m2
Bruttofläche:
313 m2
Landoberfläche:
1780 m2
Baujahr :
1870
Jahr der Renovierung:
2007
Grundstücksnummer:
---
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl der Etagen :
3
Parkplatz :
---
Anzahl der Plätze :
---
Art der Heizung:
Gasheizung
Fussbodenheizung :
NEIN
Schornstein :
Ja
Sicht :
Wiese
Finanzdaten
Verkaufspreis :
2130000.-
Schätzpreis:
3'500'000.-
Steuerwert:
Sur demande
Art der Nutzniessung:
Besetzte Nutzniessung ohne Rente
Begünstigter(n):
H75, H77
Bündel :
2'130'000.-
Jahresrente:
0.-
Kapitalisierte Nutzniessung:
1'370'000.-
Benötigtes Eigenkapital:
532'500.-
Dominic Salmon
079 597 27 14
