Wivia bietet Ihnen eine Gelegenheit in Sainte-Croix: ein Set aus zwei separaten Wohnungen, idealerweise für einen Gruppenverkauf an denselben Käufer, für eine einfachere, transparentere und attraktivere Transaktion aus Investorensicht.

Dieses Anwesen befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1820 (renoviert 2015) und bietet geräumige Zimmer, einen Kamin, eine private Garage (mit einem überdachten Stellplatz) sowie einen schönen Blick auf Wald und Berge. Die verwendeten Materialien sind hochwertig, jedoch ist das Objekt renovierungsbedürftig (sowohl innen als auch außen) und bietet somit ein erhebliches Entwicklungspotenzial.

Loszusammensetzung:

Los 1 – Wohnung von ca. 165 m² (verkauft als lebenslange Rente mit Mieteinnahmen)
Verkäufer: 91 Jahre alt
Finanzielle Konditionen: Einmalzahlung 480.000 CHF + monatliche Rente 4.000 CHF

Los 2 – Wohnung von ca. 150 m² (Standardverkauf)
Preis: CHF 350,000

Wichtigste Stärken:

• Insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche – 12 Zimmer
• 3 Toiletten
• Schornstein
• Einzelbox (1 Innenraum)
• Aussicht: Wald und Berg
• Ölheizung
• Günstige Lage: Geschäfte ca. 450 m, Schulen ca. 500 m, öffentliche Verkehrsmittel ca. 500 m

Für wen?

Eine Immobilie, die sich besonders für einen Investor oder Käufer eignet, der eine Transaktion im Bereich historischer Immobilien anstrebt, die den sofortigen Erwerb des vollen Eigentums (Grundstück 2) und eine lebenslange Rente (Grundstück 1) kombiniert und über ein hohes Renovierungs-/Optimierungspotenzial verfügt.

Vollständige Unterlagen, Mietbedingungen und detaillierte Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung mit Wivia..