Wivia vous propose une opportunité à Sainte-Croix : un ensemble composé de deux appartements distincts, idéalement destinés à une vente groupée au même acquéreur, pour une opération plus simple, plus lisible et plus attractive sur le plan investissement.

Implanté dans une bâtisse de 1820 (rénovation 2015), cet ensemble offre de beaux volumes, une cheminée, un box individuel (1 place intérieure) et une agréable vue sur la forêt et les montagnes. Les matériaux sont de bonne qualité, mais l’ensemble nécessite des travaux de remise à niveau (état intérieur et extérieur annoncé à rénover), laissant place à une vraie stratégie de valorisation.

Composition des lots :

Lot 1 – Appartement d’env. 165 m² (vendu en viager avec rente)
Vendeur : 91 ans
Conditions financières : bouquet 230’000 CHF + rente 4’000 CHF / mois

Lot 2 – Appartement d’env. 150 m² (vente classique)
Prix : 350’000 CHF

Atouts principaux :

• Env. 295 m² habitables au total – 12 pièces
• 3 sanitaires
• Cheminée
• Box individuel (1 place intérieure)
• Vue : forêt & montagne
• Chauffage au mazout
• Situation pratique : commerces env. 450 m, écoles env. 500 m, transports env. 500 m

Pour qui ?

Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou à un acquéreur recherchant une opération patrimoniale combinant pleine propriété immédiate (lot 2) et viager (lot 1), avec un fort potentiel de rénovation/optimisation.

Dossier complet, modalités d’occupation et informations financières détaillées sur demande. Visites sur rendez-vous avec Wivia.