Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in Poliez-le-Grand, im Herzen der Waadtländer Landschaft. Das 1964 erbaute und 2001 teilweise renovierte Haus bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Felder.

Das Objekt verfügt über eine Nettowohnfläche von 147 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 220 m² inklusive Keller. Es besteht aus fünf gut ausgestatteten und hellen Zimmern, die sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1.043 m² verteilen.

Draussen werden Ruhesuchende vom baumbestandenen Garten und den zahlreichen Parkplätzen, darunter eine Garage und vier Aussenstellplätze, begeistert sein. Im Inneren sorgen der charmante Kamin und der Komfort der Fussbodenheizung (Gas) das ganze Jahr über für eine warme Atmosphäre.

Das Haus wird derzeit von einem 84- und 80-jährigen Paar im Rahmen einer Leibrentenvereinbarung bewohnt. Der Schätzwert der Immobilie beträgt CHF 1.400.000.- und wird für CHF 1.050.000.- als Einmalzahlung ohne monatliche Rente angeboten.

Diese Immobilie stellt eine grossartige Gelegenheit dar, in ein charaktervolles Haus in idealer Lage mit starkem mittelfristigem Wachstumspotenzial zu investieren.

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