Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle se trouve à Poliez-le-grand, au cœur de la campagne vaudoise. Construite en 1964 et partiellement rénovée en 2001, elle offre un cadre de vie serein, avec une magnifique vue dégagée sur le village et les champs environnants.

La propriété dispose d’une surface habitable nette de 147 m², pour une surface brute d’environ 220 m² en incluant les caves. Elle se compose de cinq pièces bien agencées et lumineuses, réparties sur un terrain généreux de 1’043 m².

À l’extérieur, les amateurs de tranquillité et d’espace seront séduits par le jardin arboré et la présence de nombreuses places de stationnement, comprenant un garage box et quatre places extérieures. À l’intérieur, le charme de la cheminée et le confort du chauffage au sol (alimenté au gaz) apportent une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

La maison est actuellement occupée par un couple âgé de 84 et 80 ans dans le cadre d’un viager occupé. La valeur estimée de la propriété est de 1’400’000.-, et elle est proposée au prix de 1’050’000.- sous forme d’un bouquet unique et sans rente mensuelle.

Ce bien représente une belle opportunité d’investir dans une maison de caractère, idéalement située, avec un fort potentiel d’évolution à moyen terme.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.