Située dans le village de Brent, au cœur du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface net de 124 m² et une surface habitable brut de 218 m², cette demeure s’étend sur trois étages, proposant cinq pièces spacieuses et lumineuses.

À l’intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.

Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, que l’on peut admirer depuis plusieurs pièces et le jardin.

Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.

Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 81 ans, cette maison est disponible au prix de 950’000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1’310’000.-. Ce viager constitue une opportunité d’investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d’une maison de caractère à un prix très avantageux.

En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.