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Wivia SA

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Objekttyp:

Wohnung mit Garten

Verkaufspreis :

CHF 340'000.-

Lokalität.

2740 Moutier

Art der Nutzniessung:

Besetzte Nutzniessung ohne Rente

Nutzniessung

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage in Moutier gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung 105 m² Wohnfläche. Das 1982 erbaute und gut gepflegte Haus besticht durch ein gepflegtes Interieur und einen sauberen Aussenbereich. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während Küche und Essbereich funktional und komfortabel sind.

Dieses Anwesen verfügt über einen privaten Garten und eine kleine Terrasse – ideal, um sonnige Tage in absoluter Ruhe zu geniessen. Der Blick auf den Wald und die umliegenden Grünflächen vermittelt ein wahres Wohlgefühl. Eine private Garage und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung in idealer Lage befindet sich nur 600 Meter von Geschäften, 750 Meter von Schulen und 300 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Ölheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Diese Immobilie wird als Leibrente mit Wohnrecht angeboten, die Eigentümer sind 77 und 84 Jahre alt. Der Verkaufspreis beträgt CHF 340.000, der geschätzte Wert ohne Leibrente CHF 470.000. Sie stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle dar, die langfristig Immobilienvermögen aufbauen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Standort der Immobilie

Kanton:

Bern

Lokalität.

2740 Moutier

Adresse :

Sur demande

Geschäfte:

600m

Schulen:

750m

Transport:

300m

Virtueller Besuch:

Allgemeiner Zustand der Immobilie

Äusserer Zustand:

Internen Zustand:

Qualität der Materialien:

Technische Daten

Wohnraum :

105 m2

Bruttofläche:

105 m2

Landoberfläche:

25 m2

Baujahr :

1982

Jahr der Renovierung:

1982

Grundstücksnummer:

---

Anzahl Zimmer:

4.5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl der Etagen :

1

Parkplatz :

Innen- und Aussenbereich

Anzahl der Plätze :

2

Art der Heizung:

Ölheizung

Fussbodenheizung :

NEIN

Schornstein :

Ja

Sicht :

Wald und Garten

Finanzdaten

Verkaufspreis :

340000.-

Schätzpreis:

470'000.-

Steuerwert:

222'000.-

Art der Nutzniessung:

Besetzte Nutzniessung ohne Rente

Begünstigter(n):

Frau 84

Bündel :

340'000.-

Jahresrente:

0.-

Kapitalisierte Nutzniessung:

162'657.-

Benötigtes Eigenkapital:

85'000.-

Xavier Clerbout

Xavier Clerbout

078 839 11 35

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