Eingebettet in die Hügel oberhalb von Lucens, vereint dieses freistehende Haus großzügige Wohnräume, einen unverbauten Blick auf die Waadtländer Landschaft und einen seltenen Außenbereich. Eine Gelegenheit für alle, die Weite, Ruhe und ein hohes Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Anwesen acht Zimmer und drei Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das in eine gemütliche Veranda übergeht – ideal für Familienmahlzeiten. Innen- und Außenbereich befinden sich laut vorliegenden Informationen in gutem Zustand, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.

Die Ausstattung umfasst eine elektrische Heizung, einen dekorativen Kamin und eine Veranda, die den komfortablen Wohnraum für den täglichen Gebrauch abrunden. Das Anwesen bietet außergewöhnliche Parkmöglichkeiten mit 5 Garagenstellplätzen im Innenbereich und 5 Außenstellplätzen – eine seltene Konstellation, ideal für Familien oder gemischte Nutzung.

Die Außenbereiche gehören zu den Highlights des Anwesens: großzügige, überdachte Terrassen mit Panoramablick, ein angelegter Garten und ein Gemüsegarten auf einem 1.524 m² großen Grundstück. Ein Außenpool wertet das Anwesen zusätzlich auf (vorbehaltlich Verfügbarkeit; Nutzung und Weiternutzung nach dem Verkauf werden noch bestätigt). Das gesamte Anwesen bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel.

Differenzierungsvorteil: Das Grundstück verfügt über eine Baureserve, die zusätzliches Entwicklungspotenzial darstellen könnte – vorbehaltlich der Bestätigung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen durch die zuständigen Behörden.

Günstig gelegen in Lucens: Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m, öffentliche Verkehrsmittel 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf in der Region Jorat-Broye, von dem aus Moudon, Payerne und Lausanne gut erreichbar sind.

Technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Konditionen: Diese Immobilie kann im Rahmen eines auf fünf Jahre aufgeschobenen Kaufvertrags angeboten werden, der Vorzugsbedingungen und vertragliche Planungssicherheit hinsichtlich der Besitzübergabe bietet. Geschätzter Marktwert: CHF 1.700.000. Details und Konditionen auf Anfrage.

Wivia lädt Sie ein, dieses Anwesen mit seinem unverwechselbaren Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.