Dieses freistehende Haus in der Höhe von Lucens vereint grosszügige Raumvolumen, freie Sicht auf die Waadtländer Landschaft und einen seltenen Aussenbereich. Eine Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und echtes Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit einer Wohnfläche von rund 170 m² auf drei Ebenen bietet die Immobilie 8 Zimmer und 3 Nasszellen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich auf einen gemütlichen Salon mit anschliessender Veranda – ideal für Familienessen. Der innere und äussere Zustand wird als gut bezeichnet, mit hochwertigen Materialien (gemäss verfügbaren Informationen).

Zur Ausstattung gehören eine Elektroheizung, ein Cheminée und eine Veranda – Komfort für den Alltag. Die Immobilie bietet aussergewöhnlich viele Parkplätze: 5 Innenplätze (Einzelboxen) und 5 Aussenplätze – eine seltene Konfiguration, ideal für eine Familie oder eine gemischte Nutzung.

Der Aussenbereich ist eine der grossen Stärken der Liegenschaft: grosse gedeckte Terrassen mit Panoramablick, ein Garten mit Baumbestand und ein angelegter Gemüsegarten auf einer Parzelle von 1’524 m². Zudem gibt es einen Aussenpool (gemäss verfügbaren Informationen; Nutzung und Verbleib beim Verkauf zu bestätigen). Insgesamt ein friedliches Lebensumfeld mit Blick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel.

Besonderer Vorteil: Die Parzelle verfügt offenbar über eine Baureserve, die ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial darstellen könnte – vorbehaltlich der Prüfung durch einen Architekten und der üblichen Abklärungen bei den zuständigen Behörden.

Praktische Lage in Lucens: Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, öffentlicher Verkehr in 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Distanz zu Moudon, Payerne und Lausanne.

Technische Informationen auf Anfrage.

Bedingungen: Diese Immobilie kann im Rahmen eines Verkaufs mit Ratenzahlung über 5 Jahre angeboten werden – mit vorteilhaften Erwerbsbedingungen und vertraglicher Klarheit über die Besitzübernahme. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1’700’000.–. Details und Bedingungen auf Anfrage.

Wivia lädt Sie ein, diese Liegenschaft mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.