Diese 5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines Wohnhauses in Chêne-Bougeries bietet 146 m² Wohnfläche mit unverbaubarem Blick ins Grüne und außergewöhnlich viel Tageslicht. Eine seltene Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung wird als lebenslanges Wohnrecht mit Wohnrecht und ohne monatliche Zahlungen angeboten.

Das Anwesen besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das in einen Essbereich übergeht und auf einen überdachten Balkon führt. Ein separates Büro mit eigenem Außenzugang vervollständigt den Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, bieten großzügige Raumaufteilung in ruhiger Lage. Es gibt zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Duschbadewanne und Waschtisch.

Zur Ausstattung gehören: eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, großformatige, polierte Fliesenböden in den Wohnbereichen, Teppichboden in den Schlafzimmern, Schienenbeleuchtung, Gasheizung und großzügiger Einbauschrank. Die 1961 erbaute und 1996 renovierte Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und besticht durch hochwertige Materialien.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ein Keller und ein Balkon.

Die Lage vereint Ruhe und Komfort: Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m, öffentliche Verkehrsmittel 350 m und Schulen 900 m entfernt. Chêne-Bougeries bietet ein begehrtes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, inmitten einer grünen Oase.

Bedingungen – lebenslange, mietfreie Rente:

• Rentenempfängerin: Frau, 74 Jahre alt
• Bouquet: CHF 1.000.000.–
• Kapitalisierter Wert des Nutzungsrechts: CHF 701,762.–
• Geschätzter Preis der leerstehenden Wohnung: CHF 1.701.762.–

Diese Struktur ermöglicht Ihnen den Erwerb einer hochwertigen Immobilie mit einem erheblichen Preisnachlass und ohne Rentenzahlungen, um mittel- und langfristig Vermögen aufzubauen. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Gebühren und Vertragsbedingungen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis (CECB), Informationen zu den Nebenkosten und Protokollen von Eigentümerversammlungen: auf Anfrage.

Unser Team von Wivia präsentiert Ihnen diese Immobilie gerne und begleitet Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufs einer Leibrente. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.