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Wivia SA

Appartement en viager à Moudon – 2.5 pièces de 90 m²

Type d’objet :

Appartement

Prix de vente :

CHF 300000.-

Localité :

1510 Moudon

Type de viager :

Viager occupé sans rente

Description du bien

Situé au centre historique de Moudon, cet appartement plein de charme séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée au bord de la Broye. Offrant environ 90 m² habitables, il se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une agréable mezzanine sous les combles.

Description du bien :

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la rue principale, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et d’un espace mezzanine aménagé sous les poutres, idéal comme coin lecture, bureau ou chambre d’appoint.
Les matériaux nobles et les finitions bois apportent un cachet unique, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une impression d’espace et de confort.

Le logement dispose également d’une cave voûtée typique de l’architecture locale et d’une place de parc privative à proximité immédiate.

Atouts principaux :

  • En plein centre de Moudon, à deux pas des commerces et transports
  • Appartement lumineux et traversant
  • Belle surface habitable avec mezzanine
  • Poêle à bois et ambiance cocooning sous les toits
  • Place de parc privative
  • Cave spacieuse avec voûte en pierre

Situation :

Moudon est une charmante commune vaudoise offrant toutes les commodités, un accès rapide à Lausanne et Payerne, et un cadre de vie paisible au bord de la Broye. L’appartement est idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.

Localisation du bien

Canton :

Vaud

Localité :

1510 Moudon

Adresse :

Sur demande

Commerces :

400 m

Écoles :

500 m

Transports :

500 m

Visite virtuelle :

État général du bien

État extérieur :

État intérieur :

Qualité des matériaux :

Données techniques

Surface habitable :

90 m2

Surface brut :

110 m2

Surface du terrain :

---

Année de construction :

1900

Année de rénovation :

2008

N° de parcelle :

---

Nombre de pièces :

2.5

Nombre de salles de bain :

2

Nombre d’étages :

2

Parking :

Extérieur

Nombre de places :

1

Type de chauffage :

Chauffage au gaz

Chauffage au sol :

Non

Cheminée :

Oui

Vue :

Village

Données financières

Prix de vente :

300000.-

Prix estimé :

530'000.-

Valeur fiscale :

418'000.-

Type de viager :

Viager occupé sans rente

Bénéficiaire(s) :

Femme 76

Bouquet :

300'000.-

Rente annuelle :

0.-

Viager capitalisé :

230'702.-

Fonds propres requis :

75'000.-

Dominic Salmon

Dominic Salmon

079 597 27 14

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