Im Herzen von Nyon, in der beliebten Residenz „Résidences du Château“, besticht diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung durch Helligkeit, Komfort und eine aussergewöhnliche Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem See entfernt.

Mit einer Fläche von 141 m² bietet es ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die moderne, perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, eines davon mit ebenerdiger Dusche. Fussbodenheizung, hochwertige Oberflächen und viel Stauraum runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein überdachter Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage ist für zusätzliche CHF 40'000 erhältlich.

Seine Stärken:
Terrasse mit See- und Stadtblick
Moderne und gepflegte Residenz (2007)
Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (50 m)
Ein überdachter Parkplatz

Verkaufsbedingungen für Leibrenten:
Wert der Liegenschaft: CHF 2'100'000.-
Sie bezahlen nur: CHF 1'490'000.-
Keine Rente zu zahlen
Alter des Bewohners: 83 Jahre

Eine seltene Immobilie in Nyon, die eine seltene und sichere Gelegenheit darstellt. Dank der starken Mietnachfrage und eines stabilen lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden langfristigen Wachstumspotenzial, einer vereinfachten Verwaltung und keinem Leerstand während der gesamten Laufzeit der Lebensrente.